Watt
Op de plek van het Stadsbouwhuis komt Watt, bestaande uit twee appartementengebouwen, ontworpen door architectenbureau Orange, en ruime eengezinswoningen van architectenbureau GAAGA.
De woningen kunnen worden onderverdeeld in sociale huurwoningen en koopwoningen in het midden- en luxe segment. Woningen in alle prijsklassen dus! Maar hier blijft het niet bij. Ook komen er gedeelde daktuinen en wordt er een (nog te benoemen) straat toegevoegd aan dit deelgebied.
De eerste fase van de woningen gaat in het voorjaar van 2026 in de verkoop. Houd de website van Watt in de gaten om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen.
Benieuwd hoe dit gebied eruit komt te zien? Bekijk de video
De toekomst van het Stadsbouwhuis
Het Stadsbouwhuis wordt getransformeerd tot een plek met appartementen voor diverse doelgroepen. Met veel aandacht voor duurzaamheid ontstaat hier een moderne en toekomstbestendige woonomgeving. Lees meer op de projectwebsite van Watt.
Afgelopen jaar is er gewerkt aan een definitief ontwerp voor deelgebied J. Deze is besproken met een focusgroep van buurtbewoners, toekomstige bewoners en andere betrokkenen. Zij denken actief mee over allerlei zaken zoals onder andere materiaalkeuze, de inrichting van de daktuinen en de stenen van de gevels van de woongebouwen. Afgelopen jaar is de focusgroep al twee keer bijeengekomen, en in februari kwamen zij opnieuw bijeen.
Status van de
ontwikkelingen
Het Stadsbouwhuis staat sinds 1 november 2025 leeg, omdat er ingrijpend onderzoek nodig was vooruitlopend op de sloop. Dit kon niet plaatsvinden zolang het pand in gebruik was. Bij deze onderzoeken zijn ingrepen gedaan die het pand ongeschikt maken voor bewoners.
Ook zijn er vleermuizen aangetroffen in het Stadsbouwhuis, die de tijd moeten krijgen om het pand te verlaten. Tussen april en juli gebeurt dit, zodat de sloop daarna kan starten. Het gebouw wordt circulair gesloopt: materialen krijgen een tweede leven.
Ondertussen worden de nodige voorbereidingen getroffen en wordt het pand van binnenuit al ontmanteld. Zo worden bepaalde onderdelen en materialen in het Stadsbouwhuis al wél duurzaam verwijderd en klaargemaakt voor hergebruik. Dit zal starten in april. De buitenzijde van het gebouw blijft tijdens deze werkzaamheden intact.
Begin 2026
Begin 2026
April 2026
Tweede helft 2026
Tweede helft 2028
Concept-ontwikkeling
Het plan wordt uitgewerkt.
Detailuitwerking
De plannen worden steeds meer definitief.
In verkoop
Het is zover: het project is in verkoop!
In aanbouw
Het project gaat door. De bouw wordt gestart!
Oplevering
Het moment waar op gewacht is!
Nieuwe Energie
Deelgebied A
Het oude monumentale gebouw van de voormalige wolspinnerij blijft behouden en het blijft een verzamelgebouw.
PLNT en Sleutels
Deelgebied E
Bestaande gebouw maakt plaats voor nieuwe woningen en maatschappelijke opvang.
Pofferpark
Deelgebied B
Het Papegaaisbolwerk met haar bijzondere industriele bebouwing is bij uitstek dé locatie voor kunst, cultuur en lichte horeca.
Energiecentrale
Deelgebied F
Het huidige gebruik van de centrale en het terrein eromheen wordt voor onbepaalde tijd voortgezet.
Ambachtsplein
Deelgebied G
Dit wordt dé plek om elkaar te ontmoeten. Ruimte voor kleinschalige evenementen en expositie van ambachten.
Tweelinghuis
Deelgebied H
Herontwikkeling op de plek van de oudbouw ten behoeve van woningbouw.
